Внимание! Форум работает в режиме «ТОЛЬКО ЧТЕНИЕ»


Районы г.Бронницы

Проблемы и решения
Гость

Сообщение 21 мар 2012, 20:11

Думаю, что начиная с "а в каком районе лучше жить семье с детьми?" и далее
можно выносить в отдельную тему, для удобства поиска, если кому вдруг потом понадобится.
Светлана
no avatar

Менеджер по рекламе

Сообщение Сегодня

Гость

Сообщение 21 мар 2012, 23:23

Меня всегда радует однозначность в таких вот суждениях.


А меня всегда радует критиканство в таких вот вопросах.

Про маршрутку. Да ходит. Не вопрос. Но с Новых домов или с Москворечья все равно как-то ближе, особенно если нужно ехать в направлении Коломны, Раменского или Москвы. И что ваша маршрутка? Лишняя пересадка + неплохо бы его увязать по времени с необходимым рейсом 324 или 38 или 57...

[здесь можно начать рассказывать про то, как легко все заранее спланировать и пользоваться этим всем...]

Из оперативного транспорта остается либо собственное авто, либо - такси с ценником 70р от Марьинки (есть мнение, от южного будет дороже)


Кто бы спорил - есть свои сложности.Может и удобней добираться до Москвы али там Раменского. Хотя от некоторых мес на тех же Новых домах идти до остановке дольше ,чем ехать с той же Марьинки.

"Семерочка" что ли? Именно поэтому вся основная закупка делается в Карусели...
Аптека в Семерочке кстати закрылась.


Да ,семерочка. В Карусели закупается значительная часть нашего города,кто может туда доехать и кто может себе это позволить.Аптека уверен появится.Дело времени.Район растет дело за временем.Кстати она переехала в магазин у колледжа.Так что не далеко.

А на Новых домах как дела обстоят? Однозначно ничего нет и все везде поломано? так, да?


А кто то говорил ,что там этого нет?! Ню-ню...

Видите ли, какая штука. В теории оно хорошо звучит. Только вот на практике, когда воровали днем велосипеды, то съемка с камер не сыграла уж такой решающей роли. Лиц воров как-то сверху заснять не удалось...

[здесь можно начать рассказывать про то, что камера все-таки что-то сняла и это лучше, чем ничего]


Всегда радовали люди которые сами задают вопросы и сами же на них отвечают.)))

это положительный момент. Тут не поспоришь.


Ну хоть здесь не спорите.)))

Правда? А вот я наблюдал также и обратную ситуацию. И вот так однозначно заявлять не стал бы...


Обратную? Какой дом не могли бы сказать на новых домах лучше?

Что касается всего того, что планируется там построить. Вот когда будет - тогда и поговорим. А пока - только то, что есть. С рассказами о светлом будущем - в ЦК КПСС, простите, в - КПРФ.


То есть в перспективе развития этого района Вы отказываете? Или нет? А это многое значит с любых точек зрения.(Про ЦК КПСС - что-то для Вас больное...из прошлого?).)))

УК там - Гарант-Сервис, работающая по договору с ОАО «УСК МОСТ» (и то только до оформления права собственности на жилые помещения), а не сам Мост.


Вся техника и рабочие с Моста.Не удивлюсь если Гарант есть дочернее предприятие Моста.

Вы вопросы Руководителю УГХ про их сайт задавали?


Если у Вас есть к УГХ вопрсы Вы и задавайте.И про сайт тоже можете задать.

ну еще бы! Одни теоретики вокруг, блин...


Одни критики кругом,блин. Хоть бы путного что написал...

Остается такси с ценником 70р от Марьинки (от южного будет дороже


п как и во всем городе )))
Гость

Сообщение 21 мар 2012, 23:52

Гость писал(а):Думаю, что начиная с "а в каком районе лучше жить семье с детьми?" и далее
можно выносить в отдельную тему, для удобства поиска, если кому вдруг потом понадобится.


Не знаю даже, насколько оно будет ценно. Пока очень обрывочно и несистемно. Неплохо было бы аналитику какую-нибудь подтянуть (даже идей пока нет) + обзорную статью написать по теме (но это - в идеале).
Виталий
Аватара пользователя

Администратор

Сообщение 21 мар 2012, 23:58

Я вообще не понимаю, кто с кем тут.
Вы бы хоть какие опознавашки оставляли в тексте что ли О_о
Бронницы в социальных сетях: Изображение Изображение Изображение
FLex

Сообщение 22 мар 2012, 02:47

Читаю посты, не понимаю...

Был вопрос - какой район лучше?

Смотря что нужно.

С точки зрения проезда до Москвы, Раменского или Коломны.

Районы Центр, Новые дома, Москворечье имеют свои автобусные остановки, через которые идут рейсы на Москву, Раменское и Коломну. Это важно для тех, кто ездит в эти города на работу.

Районы Марьинка и Горка удалены от центра, находятся в благоприятных природных условиях, но удалены от автобусных остановок, через которые идут рейсы на Москву, Коломну и Раменское. На сколько мне известно 324й автобус (определенные рейсы) отправляются с Горки, но это происходит не так часто, как с Москворечья, Новых домов и Центра.

Да,есть отдельные рейсы городских автобусов с Марьинки и Горки, которые точно проходят через Новые дома и Центр.
И вроде бы проблема решаема. Но, как показывает практика, тем, кто ездит на работу лишняя пересадка в центре и на новых домах создает дополнительные неудобства, можно просто не успеть на автобус, например, отходящий от новых домов в Раменское, т.к., автобус, идущий с Горки, задержался на пару минут.

Район Горка считается слишком удаленным от Бронниц. Проживая там практически не обойтись без личной машины, либо придется "кормить" бронницкие таксопарки.

С районом Марьинка все проще, есть маршрутка, есть такси, ну или, да, действительно, можно дойти пешком.

В чем транспортная проблема с Марьинкой и Горкой. если вы каждый день мотаетесь в Москву, Раменское или Коломну на работу, то лишняя пересадка создает напряг. Это можно понять, только тогда, когда такое происходит 5 дней в неделю. Когда, например, у вас маршрут до работы:
Марьинка - Новые Дома (маршрутка)
Новые Дома - Раменское (другая маршрутка)
Раменское - Москва (спутник)

то, опоздание маршрутки по пути Марьинка - Новые дома может поломать весь выстроенный маршрут.

К слову, сотрудников Моста, кто живет на Марьинке, но работает в московском офисе, каждый день на работу возит собственный автобус организации, который отправляется прямо с Марьинки. И, естественно, их обратно привозит.

По этому, с точки зрения решения транспортной проблемы районы города - Центр, новые дома и Москворечье наиболее удобны, т.к. нет дополнительной пересадки на рейс, идущий в Москву, Раменское или Коломну.

При этом, Центр наиболее удобен для поездки на 38 рейсе, т.к. маршрутка на Раменское отправляется оттуда и она еще не забита людьми.

На 324 экспресс в идеале садиться на Москворечье (за исключением рейсов, идущих с Горки), т.к. автобус отправляется оттуда и он еще не забит людьми. Бывали случаи, когда на Новые Дома 324й экспресс приходил с Москворечья уже полным.

57 рейс - тоже лучше из Центра, по тем же причинам.

В общем, кто ездит тот меня поймет.

С точки зрения экологии

Есть районы близко с лесом. Есть районы далеко от леса.
Близко с лесом и озером - Горка и Марьинка

Далеко от леса - Центр, Новые Дома, Москворечье. Но данные районы расположены рядом с водоемами. Центр - близко к Бельскому. Новые Дома - река Кожурновка. Москворечье - река Москва. Про Совхоз мне говорить трудно. Скажу лишь что там есть озеро. Т.к. данные 4 района больше по занимаемой площади, чем Горка и Марьинка, то дорога до водоема займет несколько больше времени, однако не существенно.

С точки зрения инфраструктуры

Близость школы и детского сада + если ребенку уже нужно идти в сад или школу то - однозначно лучше Центр и Новые дома.

Марьинка
Детский сад на Марьинке только строится и не понятно когда будет сдан.
Есть еще неподалеку Детский сад №1520
В школу детей отвозит автобус. Пешком - далеко идти.

На Горке детский сад и школа отсутствуют.


С точки зрения новостроек

Марьинка
Самый новый район - Марьинка.
Начало строительства: 3 квартал 2005 г.
Окончание строительства: 4 квартал 2011 г.

Заказчик: ОАО "СК «Мост"(http://www.skmost.ru/)
Генеральный проектировщик: ООО "ПромСтройБетон" (http://promstroibeton.ru/)

Управляющая компания: ООО "Гарант-Сервис" (http://www.garantsrw.ru/)

До оформления права собственности на жилые помещения работы по предоставлению услуг выполняются на основании договора между компанией – заказчиком ОАО «УСК МОСТ» и Управляющей компанией ООО «Гарант –Сервис». По мере юридического оформления квартир в домах в собственность, договора управления заключаются с собственниками.

Является ли компания ООО "Гарант-Сервис" дочкой Моста или не является - мне не известно. На сайте Моста (http://www.skmost.ru/about/partners/) про это не сказано. На сайте Гарант-Сервиса - тоже (http://www.garantsrw.ru/?id=about)

Что же до "Вся техника и рабочие с Моста" - думаю, это можно узнать.

Новые Дома

Далее - ЖК "Пушкинский" на Новых Домах.

Проектная организация: ОАО "494 УНР"
Генподрядная организация: ОАО "494 УНР"

Дата начала строительства: конец 2004г.

10 декабря 2010г. - 1-я очередь строительства введена в эскплуатацию (Марьинский переулок, д.1)

Далее дом 112а на Новых Домах - сдан в 1994 году. Жилье только на вторичном рынке.

Далее дом 2а по Льва Толстого 2а - сдан в 90-1991 году. Жилье только на вторичном рынке.

Центр

Дом 5 по Пионерскому переулку - сдан в 2004 году (если вру - поправляйте). Жилье только на вторичном рынке. Хотя баннер о продаже квартир на доме висит...

Дом 3 по пионерскому переулку - про него не знаю.

Если есть варианты - дополняйте.

С точки зрения качества квартир

к тезису: "Сами квартиры не чета нашим Новодомовским"

Не понятно, что обсуждаем?

Во всех домах есть квартиры с удачной планировкой и не очень. С теневой стороной и солнечной. С продуваемой и непродуваемой сторонами.

1. Особенность домов в Марьинском микрорайоне - чумовая слышимость сверху и снизу. Люди жалуются. На мой взгляд не так все плохо на Советской 112а и в Пионерском переулке, д.5. Может, субъективно, не знаю.
2. Есть квартиры в Марьинском микрорайоне, где откровенно неудачная планировка, например, коридор, чуть шире входной двери. Шкаф под одежду ставить там некуда. Или же вход на кухню и выход с кухни на балкон организован так, что оптимально мебель там не расставишь . Что-то в таком роде встречается на Новых Домах (например, Советская 112а, там потолки на 3м этаже на 2 кирпича ниже, но это не значит, что также на других этажах..), Москворечье (чудовищно маленькие кухни) и в Центре. все нужно выбирать индивидуально.
3. В домах в Марьинском микрорайоне есть квартиры с лоджиями, которые расположены с торца дома. Так вот, если торец дома находится на продуваемой стороне, то зимой такая лоджия может промерзать. И нужно будет додумывать дополнительное утепление. Да и сама планировка такой лоджии не очень удачна, т.к. она с одной стороны позиционируется как комната, с другой - в этой комнате 2/3 стен застеклено. Что и как там размещать из мебели, нужно тоже выдумывать. Не все довольны этим моментом.

С точки зрения качества дворов / подъездов и т.д.

Также не понятно, что обсуждается.

Та чистота и ухоженность как в Марьинском микрорайоне, когда-то была и на Советской 112а, и на Льва Толстого 2а и на Пионерском переулке, д.5., и даже на Москворечье. Чистота и ухоженность - неотъемлемая черта всех новостроек.

Время покажет. Смогут УК и жильцы района удержать в чистоте - молодцы. нет - значит, все точно также как и везде.

На Марьинском переулке, 1 тоже все чисто и ухожено. Поживем - увидим.


С точки зрения качества УК

Вопрос тем более субъективный. Современные компании в новом районе - ну, наверное, замечательно. Хотя качество работы можно будет оценить лишь со временем, когда вмешательство УК в наведение и поддержку порядка действительно понадобится.

Что же касается Бронницкого УГХ - это совдеп. А совдеп у него всегда куча проблем и нет денег. Не будешь долбить и ничего не будет. Однако это не значит, что долбить не надо.

к тезису: "Если у Вас есть к УГХ вопрсы Вы и задавайте.И про сайт тоже можете задать."

Ну вообще-то да. Задам и Руководству УГХ и Главе Города задам. А иначе у них логика простая: не спрашивают, значит никому не надо.

и про тезис: "То есть в перспективе развития этого района Вы отказываете? Или нет? А это многое значит с любых точек зрения."

Перспектива может быть любой и даже самой радужной. Только жизнь учит, что факт и план не всегда совпадают. Например, Сыроежки на месте, где Кожурновка впадает в Москву реку хотел строить водный парк. И даже работы были начаты. Потом это дело заглохло. Образовался недострой. Потом за отсутствием денег проект закрыли, а постройки сравняли с землей. Теперь там планируется платная автостоянка. Когда? Как? И при каких условиях она появится? - не известно.

А еще на месте старого рынка в центре планировалось построить большой торговый комплекс. А здание, где выставочный зал, также должно было быть снесено и вместо него должен был появится новодел... и т.д.

То же самое и с Южным. На сколько мне известно, решение о его постройке было принято относительно недавно, чуть ли не в прошлом году. До этого думали ограничиться Марьинским микрорайоном. Сейчас в Южном заложен 1 дом (из 7 вроде бы планируемых. поправьте, кто знает точно). Кто даст гарантию, что все они будут достроены, включая обещанную инфраструктуру (поликлинику и прочее) своевременно и в полном объеме? Думаю, никто.

Перспективны ли данные два (Марьинский и Южный) района? Да, перспективные. Есть 100% гарантия что все планы будут выполнены в полном объеме и в положенный срок - нет, нет такой гарантии, что бы там не рассказывали рекламные буклеты.

Кстати Горка в начале 90х тоже считалась перспективным районом: экология, новостройки, инфраструктура (которой сейчас почти не осталось), автобус.. И что в итоге? Народ стремиться переехать в Бронницы и согласен на туже Марьинку, потому что на Горке почти у всех свои машины.
Гость

Сообщение 22 мар 2012, 18:55

Виталий , а есть возможность вывесить голосовалку? На тему - в каком районе(доме) вы хотели ли бы купить квартиру в г.Бронницы?
Виталий
Аватара пользователя

Администратор

Сообщение 22 мар 2012, 20:51

Конечно. Это можете сделать и Вы сами, если начнёте создавать новую тему, будучи зарегистрированным пользователем форума:

Изображение
Бронницы в социальных сетях: Изображение Изображение Изображение
Николай

Сообщение 17 мар 2013, 01:09

Хотел скачать файл с фотографиями - написано что его удалили :(
Виталий
Аватара пользователя

Администратор

Сообщение 17 мар 2013, 23:30

Какой файл, Николай?
Бронницы в социальных сетях: Изображение Изображение Изображение
марьинский

Сообщение 04 апр 2013, 20:34

Гость писал(а):
Гость писал(а):В отчете главы города есть еще район "Южный", которого нет ни в генплане, ни в программе развития города на 2009-2013г.
Район «Южный» является продолжением района «Марьинский», в нем будет построено 7 многоэтажных жилых домов с магазинами, офисами и детским садом.


Микрорайон Южный - http://n.maps.yandex.ru/?oid=11307252

Сейчас там заложен 1 многоквартирный дом. Уже вывели на 0 уровень.

По слухам (это значит данные не проверены) туда на такси уже будет стоить больше 70 рублей (т.е. не городской тариф)




Сейчас там 1 дом уже построен -крышу доделывают, а у второго - второй этаж начинают ( из окна наблюдаю)
Светлана
no avatar

Менеджер по рекламе

Сообщение Сегодня

Пред.

cron